мая 102012
 

По примеру программ для привлечения состоятельных иммигрантов Великобритании, Ирландии, Испании и США, министерство внутренних дел Греции выдвинуло заманчивое предложение.

Речь идет об обеспечении мгновенными визами тех иностранцев, которые намерены инвестировать значительные суммы в местную недвижимость.

Таким образом, Греция может присоединиться к группе стран, располагающих особыми мерами для привлечения богатых инвесторов в собственность путем выдачи иммиграционных виз индивидуального типа.

Согласно информации «Ναυτεμπορική», в настоящее время предложение уже обсуждается в греческом министерстве внутренних дел. Инициаторы верят, что данное нововведение имело бы потенциал и могло бы значительно изменить ситуацию на рынке недвижимости, что стало бы дополнительным стимулом развития экономики страны.

Данная программа предусматривает автоматическую выдачу виз не гражданам ЕС, которые инвестируют крупные суммы в сферу недвижимости в Греции — виллы и другие объекты. Конкретные суммы пока не были обговорены. Однако отмечается, что, прежде всего, в греческом министерстве внутренних дел надеются, в основном, на российских и израильских покупателей, а также бизнесменов арабского мира, которые до настоящего времени проявили наибольший интерес к недвижимости Греции.

Предлагая программу мгновенной выдачи виз, министерство внутренних дел делает акцент на необходимость восстановления разрушенного рынка недвижимости и всей греческой экономики. Кроме способов продажи крупных объектов недвижимости, власти пытаются сделать и все возможное для того, чтобы стимулировать продажи и увеличить инвестиции в новую жилую недвижимость – земельных участков, новых квартир, небольших гостиниц.

Несмотря на то, что еще в 2004 году роскошное жилье в Афинах стоило не намного дешевле, чем аналогичные объекты в Москве, Монако и Лондоне, теперь ожидаемое резкое падение цен на рынке недвижимости – до 40% — обещает привлечь внимание многих покупателей не только к столице, но и к греческим островам, и к различным туристическим направлениям.

Кроме того, в Афинах, например, в районах Филотея и в Палайо Психико за два последние года цены на недвижимость понизились с 8 000 – 9 000 евро до 5 000 – 6 000 за квадратный метр, а в районе Вулягмени – с 10 000 до 6 000 евро за «квадрат».

Согласно материалу «Кathimerini»,  за последние несколько лет жилье класса «люкс» на бульваре Дионисия Ареопагита, недалеко от Акрополя и в районе парламента также значительно потеряло в цене. К примеру, на обычные объекты недвижимости цены упали за год на 10-20%, тогда как на элитное жилье – до 50%.

Напомним, российские покупатели, в основном, интересуются недвижимостью в районах  Халкидики, Родоса, островов Киклад.

Как правило, российские туристы, заинтересованные в приобретении недвижимости в Греции, тратят на свои планы от 150 000 евро до нескольких миллионов евро. До сих пор основным препятствием покупки недвижимости в стране были достаточно тяжелые бюрократические преграды и вызванные ими задержки. Если министерство внутренних дел страны доведет свои планы до конца, режим для инвестиций в недвижимость станет намного более простым и дружественным для иностранных инвесторов.

Отметим, в нынешнем году в Греции ожидают более 1 миллиона россиян, по сравнению с 750 000 в 2011 году и 360 000  в 2010 году. Предположительно, их число может превысить 1,6 миллиона человек в 2013 году.

Комментировать

Комментировать

  2 комментария to “МВД Греции разрабатывает мгновенные визы”

  1. Как только подешевеет процентов на 30% ..сразу и будет порядок. Тогда больше народу поедет покупать недвижимость .

    • Недвижимость в черте города и курортная недвижимость — это «две большие разницы». Инвесторам больше интересна вторая, спрос на неё есть, поэтому большого понижения цен я не ожидаю. К тому же, в Греции никогда не было строительного бума, а это значит, что новостроек не так уж и много. Распродадут потихоньку и заморозят строительство. На вторичную недвижимость цены действительно могут снизиться существенно. Время покажет. ))

 Leave a Reply

(обязательно)

(обязательно)

*

Armenian HY Bulgarian BG Czech CS English EN Estonian ET French FR Georgian KA Greek EL Hungarian HU Latvian LV Lithuanian LT Romanian RO Russian RU Slovenian SL Spanish ES Ukrainian UK